El partit socialista de Palma convoca els veïns de Ponent per explicar el que ells denominen “la mega construcción de viviendas”. La reunió se celebrarà en el Casal de Son Roca-Son Ximelis el 4 de juny a partir de les 18:30 hores.

Aquesta reunió es convoca just un dia després que MÉS per Palma hagi celebrat una reunió en el mateix lloc i amb els mateix tema: la urbanització de les 74 Ha que conformen les finques de Cas Pastor, can Fontet i Son Ximelis, tres finques rústiques que varen ser requalificades en urbanes per l’anterior equip de govern a Cort, just un mes abans de les eleccions.

La desclassificació del “Nou Eixample de Ponent” com a sòl urbanitzable i la catalogació de Son Ximelis, Can Fontet i Cas Pastor com a espai agrari d’interès paisatgístic, incorporant-los al Parc Agrari, va ser un de les al·legacions presentada per Son Quint l’any 2022.

Amb aquestes esmenes l’Associació Son Quint finalitzava un treball de molts de mesos i que es va iniciar molt abans que el Pla General fos sotmès a exposició pública.

En opinió de Prats, president d’aquesta entitat, el planejament urbanístic de Palma s’hauria d’haver retirat en la fase de tramitació, sotmetre’l a revisió i tornar-lo a exposar públicament, un procés en el qual, segur, tots els ciutadans interessats i que estimen Palma haurien pogut contribuir a millorar-lo. No va ser així, i el 2023 es va aprovar un PGOU farcit de deficiències i molt nociu, particularment, pels veïns de Ponent.

Podeu trobar el text íntegre de cada al·legació de Son Quint, i la documentació de suport de cada una d’elles a la Biblioteca virtual d’aquesta entitat.

Aquell planejament va requalificar de 74 Ha de sòl rústic entre Son Ximelis i Son Moix Negre. 740.000 m2 que apareixien l’any 1998 com a reserva de sòl i que Decret llei 9/2020, de 25 de maig, de mesures urgents de protecció del territori de les Illes Balears (el conegut com a “Decret COVID”) havia protegit.

De forma incomprensible i injustificada en aquell moment, en opinió de Son Quint, l’ajuntament es va negar a incloure aquests terrenys, com seria el més lògic, dins del Parc Agrari Nord-Ponent.

Aquesta requalificació urbanística ès el motiu pel qual avui, s’estigui discutint si era millor la construcció de 4.000 pisos o, com preten ara l’Ajuntament governat pel PP i l’extrema dreta, la de 6.000.

Ximelis, Can Fontet i Cas Pastor tenen una superfície equivalent a 124 camps de futbol com el de Son Flor, que quedarà integrat dins del nou urbanitzable.

L’aprovació d’aquesta “mega urbanització” l’any 2023, facilita que avui es puguin desenvolupar urbanísticament aquestes més de 70 Ha. en una de les zones més castigades urbanísticament els darrers 25anys.

El Districte de Ponent és la zona de Palma amb el m2 d’obra nova més car de tot el municipi i on no s’ha edificat ni un sol pis de protecció oficial en els darrers 50 anys. Per tant, el primer raonament, el de facilitar habitatge assequible, trontollava completament l’any 2023 i ho fa ara també.

Son Ximelis, can Fontet i Cas Pastor eren antics SUNP (els coneguts com falsos urbanitzables) on els promotors no havien desenvolupat els PAU (plans parcials) senzillament perquè els seus propietaris, practicament tots promotors, han especulat tant amb el valor dels terrenys com amb els seus usos (inicialment industrials) durant més de 30 anys.

Una de les qüestions que també crida l’atenció d’aquest macro projecte, és la seva previsió d’incorporar un Intercanviador de Transport (Autobusos +aparcament dissuasiu) en l’enllaç entre el Camí dels Reis i la carretera de Puigpunyen. Crida l’atenció perquè la zona elegida està enfora de la major part de les xarxes de transport públic interurbà, que arriben a Palma essencialment per la banda d’Inca, Manacor i Llucmajor. El lloc elegit, el camí dels Reis, és una via ja ara completament saturada i que només pot esperar aliviar aquesta pressió si es desenvolupa el Segon Cinturó metropolità, que el givern d’esquerres a Cort va deixar aprovat el 2023 fins al Secar de la Real.

Amb aquests antecedents, serà d’interès informatiu ssistir a aquesta reunió convocada pel Psoe de Palma, i analitzar quins arguments tenen avui per mobilitzar-se i voler mobilitzar la ciutadania per lluitar contra la urbanització del (sic.) “Nou Eixample se Ponent”.